李捷奇

老旧小区改造进入规模化推进阶段，资金投入持续增加，对造价管控提出更高要求。实际实施过程中，前期测算精度不足、设计变更频繁、施工阶段成本控制松散及多主体协同效率不高，导致投资偏差扩大。基于全过程管理理念，构建以限额设计为约束、动态成本监测为核心、信息化平台为支撑的造价管控体系，强化前期决策精度、设计阶段成本约束及施工过程精细化管理，同时完善责任分解与协同机制。实施后可有效降低无效支出，提升资金使用效率，增强项目成本控制的稳定性与可预测性，实现改造质量与经济性的协同优化。

老旧小区改造；造价管控；全过程管理；动态控制；成本优化

[1] 林云峥.基于全过程造价管理的老旧小区供热管网改造成本控制研究[J].中华民居,2026,19(2):75-77. [2] 宫萌.基于全过程造价管理的老旧小区供热管网改造成本控制[J].住宅与房地产,2025,(19):105-107. [3] 乔慧.浅析城镇老旧小区改造项目引入全过程造价管理与审计的必要性[J].建材发展导向,2025,23(10):28-30. [4] 徐蔚琳.老旧小区改造须重视全过程造价管理[J].中华民居,2024,17(8):105-106. [5] 朱晓薇.老旧小区改造过程中的全过程造价管理[J].房地产世界,2024,(16):100-102.

点击下载PDF