贾玉杰

随着城市化进程加速，高层建筑地下室防水工程的重要性日益凸显。本文针对地下室防水施工中混凝土结构自防水能力不足、柔性防水层耐久性欠佳、细部节点处理薄弱等技术难题，系统研究从材料性能优化、施工工艺创新到质量管控升级的全流程技术体系。通过引入纳米改性混凝土、预铺反粘高分子防水卷材、多道复合密封节点构造等先进技术，结合BIM+物联网智能监测手段，构建"刚柔相济、节点强化、智能管控"的防水技术方案。工程实践表明，该技术体系可使地下室渗漏率从传统工艺的15%降低至2.3%，防水使用寿命延长至30年以上，为高层建筑地下空间的长期安全使用提供可靠保障。

高层建筑；地下室防水；混凝土自防水；柔性防水层

[1] 地下室底板预铺反粘防水施工技术·翟浩博·2023 年全国土木工程施工技术交流会,2023. [2] 房建施工中地下防水施工技术重难点分析·刘成明·2023 智慧城市建设论坛广州分论坛,2023. [3] 铝制仿茅草瓦坡屋面防水施工技术·王华芬·2021 年 3 月建筑科技与管理学术交流会,2021. [4] 地下防水施工技术在改建工程中的实践应用·张冰·第十三届建筑物建设改造与病害处理学术会议暨土木建筑专业委员会三十周年纪念活动,2021. [5] 常规屋面卷材防水施工技术浅析·卢晓明;万程杰·2017 年 6 月建筑科技与管理学术交流会,2017.

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