王骁彬

TOD（Transit-OrientedDevelopment）模式的核心在于通过地铁上盖物业开发实现土地集约化利用与城市可持续发展。本文聚焦于TOD项目结构施工质量控制的关键点，分析其在复杂环境下的技术难点与管理挑战。由于TOD项目通常是在地铁站建成后多年才启动上盖开发，这导致了工程地质条件变化、荷载分布调整以及既有结构保护等问题。文章从施工前的规划与设计优化、施工过程中的质量监控、新技术应用、风险管理及验收标准等方面展开探讨，提出了一套系统化的质量控制方法，为类似项目的实施提供参考。科学的质量管理体系与精细化施工方案是确保TOD项目成功的关键。

TOD模式；结构施工；质量控制；上盖开发；风险管理

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