王 琦

随着住宅建筑需求的增加，施工质量问题成为影响工程安全性与使用寿命的重要因素，常见的质量通病如墙体开裂、渗漏、门窗安装不良、地面空鼓等，严重影响了居住环境的舒适性和建筑的耐久性。这些质量通病的产生往往与设计缺陷、材料质量不达标、施工工艺不规范等因素密切相关。本文基于大量工程实例，详细分析了质量通病的成因，并提出了有效的防治对策，如优化设计方案、严格控制材料质量、规范施工操作流程、加强施工过程监控与验收等。通过这些防治措施，能够显著提高住宅建筑的施工质量，保障居住安全与工程耐久性。

住宅建筑；质量通病；施工质量

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