刘滢玥

随着我国房地产行业以及城镇化建设的不断推进，现代住宅建筑工程的建设规模越来越大，市场对于住宅项目品质的要求、成本控制的要求也越来越高。本文以现代住宅建筑工程的建设特点为依托，对造价管理核心内涵进行梳理，分析目前行业造价管控存在的主要问题，从项目决策、设计、招投标、施工、竣工结算五个关键阶段出发，提出相应的造价控制措施，并探究造价管理优化路径和配套保障措施，为住宅建筑工程实现成本可控、效益最优、质量达标提供参考，助力建筑行业精细化管理水平提升。

现代住宅建筑；工程造价；全过程管控；成本优化

[1] 刘芳.BIM 技术在建筑项目工程造价管理中的应用探究[J].建材发展导向,2026,24(05):82-84. [2] 刘丽丽.建筑工程造价的动态管理控制措施探究[J].建材发展导向,2026,24(05):97-99. [3] 何心怡.财政投资建筑工程项目造价预算审核要点研究[J].砖瓦,2026,(03):111-112+116.

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