徐婉莹,周源东

物业与地产在施工阶段的协同监管，是保障工程项目质量、衔接后期运维的关键环节。当前二者协同过程中存在职责模糊、沟通不畅、监管脱节等问题，制约了监管效能的发挥，也影响了项目交付质量。本文结合施工监管实际，梳理现存问题，探索科学可行的实践路径与优化策略，推动二者形成监管合力，实现施工与运维的无缝衔接，为提升行业协同监管水平提供实践参考。

物业；地产；施工阶段；地物协同

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